UFER21: Wohnen am Wasser in Hamburg-Bergedorf.

Hamburg-Bergedorf – ein lebhafter Bezirk mit Kleinstadtcharme am Rande Hamburgs. Seine Anwohner schätzen die Distanz zum hektischen Großstadttreiben und die Nähe zur Natur.

Hier, auf dem Gelände einer alten Glasfabrik, direkt am grünen Schleusengraben entsteht UFER21. Das Ensemble umfasst 153 moderne Eigentums- und Mietwohnungen in direkter Wasserlage.

Dazu kommen eine hochwertige Ausstattung, großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie der individuelle Quartierscharakter. Denn am Schleusengraben entsteht um UFER21 herum ein vollkommen neues Stadtquartier, dem die Anwohner erst eine Identität verleihen. Werden auch Sie ein Teil der Geschichte von UFER21!

Fakten auf einen Blick:

  • Direkte Wasserlage
  • Versch. Größen, ab 1,5 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen ca. 40 und 145 m2
  • Teilweise Begrünung der Dächer, angrenzend zu den Dachterrassen.
  • Optimale Verkehrsanbindung

Ufer 21 – der Lageplan

UFER21: Stadt, Land und Fluss.

UFER21 entsteht direkt am Schleusengraben. Durch diesen fließt die Kampbille und verbindet das Bergedorfer Zentrum mit den grünen Vier- und Marschlanden. Die landschaftlich anmutende Lage am Wasser geht einher mit der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zur fußläufig erreichbaren Bergedorfer Innenstadt. Vom Grundstück aus führt ein beschaulicher Uferwanderweg direkt ins Zentrum. Unmittelbar vor dem Wohnviertel verkehren mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Minuten entfernt und die direkte Umgebung bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt:

Direkt in Ihrer Nähe:

1. Bushaltestelle „Wiesnerring“
2. S-Bahnhof „Bergedorf“
3. Schlossgarten
4. Billeufer
5. Citycenter Bergedorf
6. Kaufland
7. August-Hermann-Francke-Schule & Kita
8. Kita Wiesnerring
9. Evangelischer Kindergarten
10. Rudolf-Steiner-Schule
11. Katholische Schule Bergedorf
12. Schlossmuseum Bergedorf
13. Bille-Bad
14. Sternwarte Bergedorf

UFER21: Im Detail.

Ganz in der Tradition der alten Glasfabrik setzt UFER21 auf große, bodentiefe Fensterflächen. Auf großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die grünen Außenflächen lässt es sich herrlich entspannen.

So klar wie der Name UFER21 ist auch der Schnitt der Wohneinheiten. Offene Wohn-Ess-Bereiche sorgen für ein luftiges Raumgefühl, durchdachte Innenraumkonzepte verschaffen Platz. Die jeweiligen Wohneinheiten sind intelligent und großzügig angelegt, wodurch sie sich, nicht zuletzt dank der geräumigen Außenbereiche, perfekt für den Empfang von Gästen eignen. Hochwertiges Eichenparkett im Wohnbereich und Fußbodenheizung machen jeden Schritt zum Vergnügen, während die Bäder mit moderner Ausstattung und edlen Fliesen beeindrucken.

  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • 4. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • 4. OG
  • Tiefgaragen-Stellplätze
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitKaltmieteNebenkostenWarmmieteDownload
1.0.1EG5130.2 m2vermietet
2.0.1EG4106.6 m2vermietet
2.0.2EG260.2 m2vermietet
2.0.3EG374.2 m2vermietet
3.0.1EG374.2 m2vermietet
3.0.2EG261.1 m2vermietet
3.0.3EG3103.1 m2vermietet
4.0.1EG387.0 m2vermietet
4.0.2EG265.3 m2vermietet
4.0.3EG274.3 m2vermietet
5.0.1EG386.9 m2vermietet
5.0.2EG257.1 m2barrierefreivermietet
5.0.3EG4104.2 m2barrierefreivermietet
6.0.1EG394.3 m2vermietet
6.0.2EG385.5 m2barrierefreivermietet
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitKaltmieteNebenkostenWarmmieteDownload
1.1.11.OG376.1 m2vermietet
1.1.21.OG2.569.4 m2vermietet
1.1.31.OG258.0 m2vermietet
2.1.11.OG4108.4 m2vermietet
2.1.21.OG259.0 m2vermietet
2.1.31.OG384.9 m2vermietet
3.1.11.OG384.9 m2vermietet
3.1.21.OG259.1 m2vermietet
3.1.31.OG3100.3 m2vermietet
4.1.11.OG381.1 m2vermietet
4.1.21.OG263.0 m2vermietet
4.1.31.OG389.6 m2vermietet
5.1.11.OG388.8 m2vermietet
5.1.21.OG254.9 m2barrierefreivermietet
5.1.31.OG4100.7 m2barrierefreivermietet
6.1.11.OG391.8 m2vermietet
6.1.21.OG386.8 m2barrierefreivermietet
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitKaltmieteNebenkostenWarmmieteDownload
1.2.12.OG376.1 m2vermietet
1.2.22.OG2.569.0 m2vermietet
1.2.32.OG258.8 m2vermietet
2.2.12.OG4108.5 m2vermietet
2.2.22.OG259.0 m2vermietet
2.2.32.OG384.9 m2vermietet
3.2.12.OG384.9 m2vermietet
3.2.22.OG259.1 m2vermietet
3.2.32.OG3100.3 m2vermietet
4.2.12.OG380.8 m2vermietet
4.2.22.OG262.2 m2vermietet
4.2.32.OG390.0 m2vermietet
5.2.12.OG388.6 m2Mietvertrag in Vorbereitung
5.2.22.OG255.0 m2barrierefreivermietet
5.2.32.OG4100.6 m2barrierefreivermietet
6.2.12.OG391.9 m2vermietet
6.2.22.OG386.6 m2barrierefreivermietet
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitKaltmieteNebenkostenWarmmieteDownload
1.3.13.OG396.7 m2vermietet
1.3.23.OG258.4 m2vermietet
2.3.13.OG4108.5 m2vermietet
2.3.23.OG258.2 m2vermietet
2.3.33.OG384.9 m2vermietet
3.3.13.OG385.3 m2vermietet
3.3.23.OG259.1 m2vermietet
3.3.33.OG3100.1 m2vermietet
5.3.13.OG5126.7 m2barrierefreivermietet
5.3.23.OG4107.0 m2barrierefreivermietet
6.3.13.OG392.4 m2vermietet
6.3.23.OG386.8 m2barrierefreivermietet
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitKaltmieteNebenkostenWarmmieteDownload
2.4.14.OG4112.6 m2vermietet
2.4.24.OG258.8 m2vermietet
2.4.34.OG373.7 m2vermietet
3.4.14.OG374.0 m2vermietet
3.4.24.OG4103.6 m2vermietet
5.4.14.OG4118.9 m2barrierefreivermietet
5.4.24.OG373.7 m2barrierefreivermietet
6.4.14.OG391.9 m2vermietet
6.4.24.OG387.2 m2barrierefreivermietet
StellplatzMieteNebenkostenGesamtDownload
barrierefrei90 €5 €95 €Grundriss
normal70 €5 €75 €Grundriss
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • 4. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • 4. OG
  • Tiefgaragen-Stellplätze
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitPreisDownload
1EG379.3 m2barrierefreiverkauft
2EG387.6 m2verkauft
3EG258.7 m2barrierefreiverkauft
4EG3101.0 m2barrierefreiverkauft
5EG4109.1 m2barrierefreiverkauft
6EG3101.6 m2barrierefreiverkauft
7EG388.4 m2verkauft
8EG389.3 m2verkauft
9EG387.9 m2verkauft
10EG4107.3 m2verkauft
11EG270.7 m2verkauft
12EG388.9 m2verkauft
13EG261.9 m2verkauft
14EG2.577.0 m2verkauft
15EG260.5 m2verkauft
16EG496.9 m2verkauft
17EG273.1 m2verkauft
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitPreisDownload
181 OG378.6 m2barrierefreiverkauft
191. OG386.2 m2verkauft
201. OG257.4 m2barrierefreiverkauft
211. OG4101.6 m2verkauft
221. OG494.0 m2verkauft
231. OG273.3 m2barrierefreiverkauft
241. OG3.589.4 m2barrierefreiverkauft
251. OG387.6 m2verkauft
261. OG265.9 m2verkauft
271. OG388.4 m2verkauft
281. OG389.3 m2verkauft
291. OG4105.9 m2verkauft
301. OG2.569.2 m2verkauft
311. OG394.1 m2verkauft
321. OG260.4 m2verkauft
331. OG2.575.2 m2verkauft
341. OG2.569.9 m2verkauft
351. OG492.6 m2verkauft
361. OG271.4 m2verkauft
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitPreisDownload
372. OG378.6 m2barrierefreiverkauft
382. OG386.1 m2verkauft
392. / 3. OG 4136.6 m2verkauft
402. OG4101.6 m2verkauft
412. OG494.0 m2verkauft
422. OG273.3 m2barrierefreiverkauft
432. OG389.9 m2barrierefreiverkauft
442. OG387.6 m2verkauft
452. / 3. OG 4106.3 m2verkauft
462. OG388.5 m2verkauft
472. OG389.1 m2verkauft
482. OG4111.3 m2verkauft
492. OG2.569.1 m2verkauft
502. OG394.0 m2verkauft
512. OG260.4 m2verkauft
522. OG2.575.2 m2verkauft
532. OG2.569.8 m2verkauft
542. OG3.592.6 m2verkauft
552. OG271.4 m2verkauft
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitPreisDownload
563. OG4.5145.0 m2barrierefreiverkauft
573. OG4102.1 m2verkauft
583. OG494.5 m2verkauft
593. OG394.7 m2barrierefreiverkauft
603. OG269.2 m2barrierefreiverkauft
613. OG4107.5 m2verkauft
623. OG388.5 m2verkauft
633. OG389.1 m2verkauft
643. OG4111.3 m2verkauft
653. OG2.569.2 m2verkauft
663. OG394.1 m2verkauft
673. OG260.4 m2verkauft
683. OG2.575.2 m2verkauft
693. OG4.5123.0 m2verkauft
703. OG1.543.7 m2verkauft
713. OG271.4 m2verkauft
Nr.EtageZimmerGrößeBesonderheitPreisDownload
724. OG394.9 m2barrierefreiverkauft
734. OG4.5114.3 m2barrierefreiverkauft
744. OG369.7 m2verkauft
754. OG262.9 m2verkauft
764. OG394.3 m2barrierefreiverkauft
774. OG260.6 m2verkauft
784. OG265.8 m2verkauft
794. OG394.3 m2verkauft
804. OG2.569.1 m2verkauft
814. OG274.6 m2verkauft
824. OG260.8 m2verkauft
834. OG381.7 m2verkauft
StellplatzPreisDownload
normalverkauft
barrierefreiverkauft

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Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger Straße 11
Mundsburg Office Tower – 20. OG
D-22083 Hamburg
Telefon: 040 796968-50
Telefax: 040 796968-59
E-Mail: info@ufer21.de


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Niederlassung Hamburg
Sachsenstraße 8
20097 Hamburg

Online: www.bpd-hamburg.de
E-Mail: hamburg@bpd-de.de

 

 


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Bildangaben: Schleusengraben © fotograf-hamburg.de, Bergedorf © willxpictures.de


Eine Projektentwicklung von:

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Realisation: www.brandLOVERS.de